借入があっても住宅購入

借入があっても、
住まいの計画はつくれます。

カードローン・車のローン・教育ローンなどのお借入れがあると、「家はまだ先」と感じる方が多くいらっしゃいます。住宅ローンを活用すると、毎月のお支払いの整理と住まいの取得を、ひとつの計画として検討できる場合があります。

相談は無料です。ご利用の可否や条件は、お客様ごとの状況および金融機関の判断によります。

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CHECK

こんな方に向けたご相談です

家賃を払い続けるより、自分の資産になる住まいに切り替えたい
カードローンや車のローンの返済が毎月あり、家計に余裕をつくりたい
複数のお支払いを、住宅ローンと一緒に検討したい
住まいの取得に向けて、資金計画をまとめて相談したい
教育費や生活費まで含めて、これからの家計を考えたい

ひとつでも当てはまるなら、整理できる余地があるかもしれません。

MECHANISM

住宅ローンを活用してできること

家計全体を見直せる可能性

いま別々になっている複数のお支払いを整理することで、家計全体を見直せる可能性があります。どこまで整理できるかは、お客様ごとの状況によります。

収入だけで判断しない取得計画

現在の収入だけでなく、将来の見通しや物件の価値も含めて、住まいの取得計画を検討できる場合があります。

資金状況に合わせたプラン設計

頭金・希望する借入額・返済期間など、個々の資金状況に合わせて取得プランを設計します。無理のない範囲をご一緒に確認します。

仕組みの考え方

住宅を購入する際の住宅ローンは、一般に他のお借入れより金利が低く、返済期間を長く設定できます。金融機関や商品によっては、住宅の取得資金と合わせて、既存のお借入れの返済に充てる資金を検討できる場合があります。その場合、毎月のお支払いが住宅ローンに集約され、家計の管理がしやすくなることがあります。

ただし、返済期間が長くなる分、総支払額が現状より増える可能性があります。また、対象となるお借入れの種類や金額の上限は金融機関ごとに異なり、対象外となるものもあります。仕組みの詳細はコラム「他の借入をまとめて検討できる住宅ローンとは」で解説しています。

ご確認ください

返済期間が長くなる分、利息を含めた総支払額が現状より増える可能性があります。
対象となるお借入れの種類・上限額は金融機関ごとに異なります。対象外となるお借入れもあります。
現在返済が遅れているお借入れがある場合など、ご利用いただけないケースがあります。
住宅の取得以外の目的に充てる部分は、住宅ローン控除の対象外となる場合があります。

STORY

ご相談イメージ

ご相談の流れをイメージしていただくための例です。実在の個人の事例ではありません。

例：賃貸にお住まいで、カードローンと車のローンの返済がある方

はじまり: 「マイホームはまだ先」と思いながら、毎月の家賃とローンの返済を続けている。
LINE で相談: いまのお支払いの内訳（借入先・残高・毎月の返済額）と、住まいの希望を伝える。
お支払いの見直し: 毎月のお支払いをひとつずつ整理し、住宅ローンと一緒に検討できる範囲を確認する。
資金の準備: 取得に向けて必要な資金の見通しを立て、無理のない返済計画を組む。
住まいの取得: 条件に合う住まいの取得を検討し、金融機関の判断を経て計画がかたちになる。

FLOW

ご相談の流れ

LINE で友だち追加
ボタンを押して友だち追加するだけで始められます。相談だけでもかまいません。
いまの状況をお伺い
お借入れの内容、収入、住まいの希望をお伺いします。ご家族への連絡は行いません。
ご案内できる範囲のお伝え
状況に応じて、検討できる選択肢と、難しい点を率直にお伝えします。
資金計画と住まいの検討
宅地建物取引業者がご案内します。金融機関へのお申込みや物件の検討はこの段階で進めます。

ご相談の前に準備いただくと進めやすいもの

現在のお借入れの一覧（借入先・残高・毎月の返済額）
源泉徴収票や確定申告書など、収入がわかる書類
住まいの希望（エリア・ご予算・時期）のメモ

FAQ

よくあるご質問

借入があると、住宅ローンは組めないのでしょうか。

借入があること自体で一律に不可となるわけではありません。金融機関は、収入・借入の内容・毎月の返済額・返済状況などを総合的に見て判断します。まずは現状を整理し、どのような計画なら検討の余地があるかをご一緒に確認します。

カードローンや車のローンも、住宅ローンと一緒に検討できますか。

金融機関や商品によっては、住宅の取得資金と合わせて、他のお借入れの返済資金を検討できる場合があります。対象となるお借入れの種類や上限額は金融機関ごとに異なり、対象外となるものもあります。詳しくは無料相談でご確認ください。

相談には費用がかかりますか。

相談は無料です。相談だけで終わっていただいてもかまいません。

家族に知られずに相談できますか。

LINE でのご相談は、ご本人とのやり取りだけで進めます。ご家族への連絡は行いません。

返済が遅れている借入があります。相談できますか。

現在返済が遅れているお借入れがある場合や、過去のお支払い状況によっては、ご利用いただけないことがあります。状況をお伺いしたうえで、ご案内できる範囲を率直にお伝えします。

どの地域でも対応できますか。

ご相談は全国から LINE でお受けしています。物件のご案内や手続きの対応範囲は、エリアによって異なる場合があります。

その他のご質問はこちら

あなたの場合はどうなるか、個別にご案内します。

いまのお支払いを整理しながら、住まいの計画について無料でご相談いただけます。

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相談は無料です。相談だけでもかまいません。

借入があっても、住まいの計画はつくれます。