住宅ローン相談窓口 restartlife コラムhttps://restartlife.jp/column/住宅ローンの借入れ・借り換え・返済に関するコラムjaSat, 24 Oct 2026 22:00:00 GMT 家を諦める前に見直す順番。通らなかった後に選択肢を広げる 5 つの手https://restartlife.jp/column/ie-akirameru-mae-minaoshi/https://restartlife.jp/column/ie-akirameru-mae-minaoshi/Sat, 24 Oct 2026 22:00:00 GMT住宅ローンが通らなかった後、諦める前に確かめておきたい 5 つの手を、効果の大きい順に整理します。内容の変更、金融機関の型の変更、お借入れの整理、収入合算、時期の再設定です。 通らない人の特徴チェックリスト。お申込み前にご自身で確認する 12 項目https://restartlife.jp/column/toranai-self-check-12/https://restartlife.jp/column/toranai-self-check-12/Fri, 23 Oct 2026 22:00:00 GMT住宅ローンのお申込み前に、通らない原因になりやすい点を自分で点検するためのチェックリストです。収入・お借入れ・お支払いの記録・勤務・物件・申告の 12 項目と、該当したときの直し方をまとめます。 通らなかった理由は教えてもらえるのか。ご自身で推測するための 6 つの手がかりhttps://restartlife.jp/column/toranai-riyu-suisoku/https://restartlife.jp/column/toranai-riyu-suisoku/Thu, 22 Oct 2026 22:00:00 GMT住宅ローンが通らなかったとき、金融機関は理由を説明しません。それでも、通らなかった段階、担当者の言葉、ご自身の状況から当たりをつけることはできます。推測の手がかりを 6 つに整理します。 複数の金融機関へ同時にお申込みすることの是非。記録に残る範囲と、順番の決め方https://restartlife.jp/column/fukusu-kinyukikan-doji-moshikomi/https://restartlife.jp/column/fukusu-kinyukikan-doji-moshikomi/Wed, 21 Oct 2026 22:00:00 GMT住宅ローンを複数の金融機関へ同時に申込んでよいのか。事前の確認と本申込みで扱いが違う点、記録に残る範囲、件数が多いと慎重に見られる理由、申込む順番の決め方を整理します。 お断りされた後、次のお申込みまでの期間と準備。原因別に待つ長さが違うhttps://restartlife.jp/column/kotowarareta-ato-kikan-junbi/https://restartlife.jp/column/kotowarareta-ato-kikan-junbi/Tue, 20 Oct 2026 22:00:00 GMT住宅ローンをお断りされた後、どれくらい待ってから次のお申込みをすればよいか。お申込みの記録が残る期間、原因ごとに必要な期間の目安、待つ間にしておく準備を整理します。 事前の確認は通ったのに、本申込みで通らなかった理由。段階ごとに見られる点の違いhttps://restartlife.jp/column/jizen-kakunin-hon-moshikomi-chigai/https://restartlife.jp/column/jizen-kakunin-hon-moshikomi-chigai/Mon, 19 Oct 2026 22:00:00 GMT事前の確認（仮の申込み）と本申込みでは、確認される範囲と資料が違います。事前の確認が通った後に本申込みで通らなくなる典型的な理由と、本申込みまでに変えてはいけないことを整理します。 住宅ローンが通らない人の特徴と、お断りされた後にできることhttps://restartlife.jp/column/jutaku-loan-toranai-hito-tokucho/https://restartlife.jp/column/jutaku-loan-toranai-hito-tokucho/Sun, 18 Oct 2026 22:00:00 GMT住宅ローンのお申込みが通らない人に共通する点を、収入・お借入れ・お支払いの記録・物件・お申込みの仕方の 5 つに分けて整理し、お断りされた後に取れる手順をまとめます。今週の親記事です。 相談前に用意する書類チェックリスト。雇用形態別・お借入れがある方向けhttps://restartlife.jp/column/shorui-checklist/https://restartlife.jp/column/shorui-checklist/Sat, 17 Oct 2026 22:00:00 GMT住宅ローンの相談を始める前に手元にそろえておくと話が早い書類を、会社員・契約社員・個人事業主・休業中の方など雇用形態別にまとめました。既存のお借入れがある方が追加で用意するものも一覧にしています。 ひとり親・単身での住宅購入。ひとつの収入で組むときに見られる点と準備https://restartlife.jp/column/hitorioya-tanshin-kounyu/https://restartlife.jp/column/hitorioya-tanshin-kounyu/Fri, 16 Oct 2026 22:00:00 GMTひとり親や単身の方が住宅を購入するとき、収入がひとつであることはどう見られるのか。返済負担率の考え方、養育費や手当の扱い、万一のときの備え、既存のお借入れの整理まで、ひとつの収入で組むときの準備を整理します。 40 代・50 代からの住宅ローン。返済期間と完済年齢、退職後の返済の考え方https://restartlife.jp/column/40dai-50dai-jutaku-loan/https://restartlife.jp/column/40dai-50dai-jutaku-loan/Thu, 15 Oct 2026 22:00:00 GMT40 代・50 代で住宅ローンを組むときは、完済年齢の上限で返済期間が短くなり、毎月の返済額が増えます。返済期間の決まり方、退職後の返済の考え方、既存のお借入れがある場合の整理の順番をまとめます。 産休・育休中や時短勤務のときの住宅ローン。収入の扱いと相談の時期https://restartlife.jp/column/ikukyu-tanjikan-shunyu/https://restartlife.jp/column/ikukyu-tanjikan-shunyu/Wed, 14 Oct 2026 22:00:00 GMT産休・育休中、時短勤務のときに住宅ローンを検討すると、収入はどう見られるのか。休業中の収入の扱い、復職の見込みの示し方、ご夫婦で組む場合の考え方、相談の時期を整理します。 個人事業主・フリーランスの住宅ローン。収入の見方と必要書類、準備の順番https://restartlife.jp/column/kojin-jigyonushi-jutaku-loan/https://restartlife.jp/column/kojin-jigyonushi-jutaku-loan/Tue, 13 Oct 2026 22:00:00 GMT個人事業主・フリーランスは、会社員と違って「所得」で見られます。確定申告書のどの数字が使われるか、経費の計上と借入額の関係、3 期分の書類の準備、既存のお借入れの整理まで、順番に整理します。 契約社員・派遣社員の住宅ローンの見られ方。正社員との違いと準備しておくことhttps://restartlife.jp/column/keiyaku-haken-jutaku-loan/https://restartlife.jp/column/keiyaku-haken-jutaku-loan/Mon, 12 Oct 2026 22:00:00 GMT契約社員・派遣社員でも住宅ローンを検討できるのか。金融機関が雇用形態をどう見るか、収入の安定性を示す方法、検討しやすい商品の傾向、準備しておく書類を整理します。 転職直後・勤続年数が短いときの住宅ローンの考え方。お申込みの時期と見られる点https://restartlife.jp/column/tenshoku-chokugo-jutaku-loan/https://restartlife.jp/column/tenshoku-chokugo-jutaku-loan/Sun, 11 Oct 2026 22:00:00 GMT転職したばかり、勤続 1 年未満でも住宅ローンを検討できるのか。金融機関が勤続年数をどう見るか、業種・雇用形態・収入の安定性との関係、お申込みの時期の考え方を整理します。今週の親記事です。 物件価格の決め方。借入可能額と返せる額の違い、逆算の手順https://restartlife.jp/column/bukken-kakaku-kimekata/https://restartlife.jp/column/bukken-kakaku-kimekata/Sat, 10 Oct 2026 22:00:00 GMT「いくらまで借りられるか」と「いくらなら返せるか」は別の数字です。返せる額から物件価格の上限を逆算する 4 つの手順と、既存のお借入れがある場合の考え方を整理します。 住宅ローン控除の対象になる部分とならない部分。諸費用やまとめた借入はどうなるかhttps://restartlife.jp/column/jutaku-loan-kojo-taisho/https://restartlife.jp/column/jutaku-loan-kojo-taisho/Fri, 09 Oct 2026 22:00:00 GMT住宅ローン控除の基本的な仕組みと、諸費用や既存のお借入れの返済資金を住宅ローンに含めた場合に、どの部分が控除の対象になるのかを整理します。 手元資金をお借入れの整理と頭金のどちらに使うか。金利で決める判断の順番https://restartlife.jp/column/temoto-shikin-tsukaimichi/https://restartlife.jp/column/temoto-shikin-tsukaimichi/Thu, 08 Oct 2026 22:00:00 GMT限られた手元資金を、カードローンなどの完済に使うか、頭金に回すか。金利の差、返済負担率への効果、予備費の確保という 3 つの軸で判断する順番を、計算例つきで整理します。 頭金ゼロで購入する場合の毎月の返済と総支払額の見方https://restartlife.jp/column/atamakin-zero-soushiharai/https://restartlife.jp/column/atamakin-zero-soushiharai/Wed, 07 Oct 2026 22:00:00 GMT頭金の有無で毎月の返済額と 35 年間の総支払額はどれだけ変わるのか。頭金 0 円・300 万円・600 万円の 3 パターンを比較し、頭金ゼロを選ぶときに確認しておきたい点を整理します。 家賃と住宅ローンの毎月の支払いを比較する方法。抜けやすい費用まで並べるhttps://restartlife.jp/column/yachin-vs-jutaku-loan/https://restartlife.jp/column/yachin-vs-jutaku-loan/Tue, 06 Oct 2026 22:00:00 GMT「家賃と同じ返済額なら買える」は本当か。住宅ローンの返済額に加えて、管理費・修繕積立金・固定資産税・保険など、購入後に毎月かかる費用まで並べて比較する方法を計算例で解説します。 住宅購入の諸費用の内訳と目安。何にいくらかかるか、住宅ローンに含められるかhttps://restartlife.jp/column/shohiyo-uchiwake/https://restartlife.jp/column/shohiyo-uchiwake/Mon, 05 Oct 2026 22:00:00 GMT登記費用、住宅ローンの手数料・保証料、火災保険、仲介手数料、印紙代など、物件価格以外にかかる諸費用を項目ごとに整理し、目安の金額と住宅ローンに含められるかをまとめます。